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居家安全、投資理財必備的 買屋賣屋秘笈！ 【大數據＋實例＋相關法規】 讓你用少少的時間 省下大大的一筆！ 如果你有這些疑問，那麼這本書可以提供你一些方向 ● 什麼時候才是購屋的時機點？ ● 租不如買？升息之後房價會下跌嗎？ ● 預售屋、新成屋、中古屋，到底要怎麼挑選？ ● 房仲業務舌燦蓮花，怎麼看房才不會被騙？ ● 如何有技巧地談到理想價格？ ● 法拍屋真的能撿到便宜嗎？ ● 要小心！買賣合約也是有很多讓我們吃虧的陷阱 ● 最後一步的交屋檢驗要注意什麼才能避免糾紛？ ● 小蝦米要怎麼對抗大鯨魚？如何蒐集資料爭取權益？ 讓你一看就懂的房屋購買工具書 大多數的購屋者都是第一次，也許也只有這一次，可是卻因為不動產交易資訊的不透明，房地產業者拖延了許多重要法律的制定（例如地質法整整歷經14年，直到2010年底才通過），讓許多房地產透明機制無法建立，導致缺乏相關知識的購屋者成為業者的待宰羔羊。 無論你多厲害，或者是房地產知識多專業，都無法確保100%不發生爭議，這本書並不是要你將建商打倒在地，也不是要把仲介的血都吸乾，只是希望從豐富的資訊學習過程中，教你如何在預算內挑選符合自己需求的房子；而且從看屋、交涉、斡旋到最後點交都有許多不為人知的眉角要注意，更是一不小心就會花了大錢當冤大頭，要如何將買屋糾紛降到最低，本書也有不少經驗分享。 法律保護的往往是懂得法律的人。法律專業出身的作者，希望有別於市場一般常見的房地產書籍，從法律專業的角度出發，加上運用大數據分析經濟趨勢，瞭解最佳購屋時機點。此外，作者近30年的看屋經驗讓購屋者可以跟著本書的腳步，一步一步地在購屋過程中，可以有一個值得信賴的朋友，也能知道自己在法律架構下應有的權利。 本書是從規劃、選屋、看屋、價格、契約到交屋的六大面向，除了各篇的觀念以外，每篇涉及到的參考資料，都會為讀者解釋相關概念，或者是告訴讀者該如何找到進一步的資訊，本書的後三篇，更提供了有關重要資料查詢、重要法令介紹，以及訴訟參考資料，讓讀者能夠找到更多豐富的資訊，讓你即使第一次買房子，也能成為購屋達人；不要讓辛苦所賺的錢，成為建商或仲介嘴巴上的一塊肥肉。 【適用對象】 所有想要買房卻又怕成為冤大頭的首購族。 有房屋買賣需求或興趣的一般人或投資客。 對不動產法規、房地產業有興趣者。 本書特色 ● 作者以自身近30年的看屋經驗，加上法律專業知識，為對房地產感到盲人摸象的讀者們建立相關知識，希望能協助他們順利買到貼近自身需求的好屋。 ● 本書從規劃、選屋、看屋、價格、契約到交屋六大面向，透過實例逐一解析不動產買賣中應該要注意的小細節和技巧，才能避免被行銷廣告的美麗包裝所遮蔽。 ● 作者有鑒於目前房地產買賣的資訊不透明化，所以提供許多公家或私人的查詢平台給讀者，希望幫助讀者避免遇到購屋糾紛，保障自己的權益。