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租賃契約中，出租人與承租人所負責任內容具有一定特殊性。本書從介紹出租人之主給付義務開始，特別是民法第423條後段之「用益狀態之維持義務」內涵，並分析實務對出租人是否已交付「合於所約定使用、收益之租賃物」之判斷標準。而當出租人違反義務時，其瑕疵擔保責任與債務不履行責任如何適用？若係承租人違反保管或轉租義務時，出租人取得何種權利？而租賃契約移轉後押租金之歸屬主體亦屬常見爭議，本書收錄相關研究文獻，讓讀
內容註
一, 出租人與承租人之權利義務 / 吳從周等著 -- 二, 買賣不破租賃.先買權與房地分離 / 簡資修等著 -- 三, 借地建屋 / 吳從周等著
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